Warum lohnt sich ein erfahrener Makler?

In der Schweiz hat in den letzten Jahren der Verkauf über einen erfahrenen Makler zugenommen, trotzdem wird nur rund bei der Hälfte aller Verkäufe ein Makler beigezogen. Wir zählen einige Argumente auf, warum es sich lohnt einen erfahrenen Makler zur Hilfe zu nehmen. Der ganze Aufwand, der auf einen Eigentümer zukommt, wird meist extrem unterschätzt. Das ganze kann dazu führen, … Read More

Der Waschplan

Wer kennt es nicht, man möchte seine Wäsche waschen und die Maschinen sind alle besetzt. Was nun? Die einen würden einen Waschplan vorschlagen, bei dem sich jeder eintragen kann, wann er seine Wäsche waschen darf. Andere leben nach dem Motto: «first come, first served». Der Waschplan scheint eine sichere Lösung zu sein, solange sich jeder an die Regeln hält. Dies … Read More

Unternehmensstandort Luzern

Wohnungswunsch

Luzern – wo Unternehmen ihr Geld in Ihr Kerngeschäft investieren können Der Kanton Luzern verfolgt seit Jahren eine Strategie der tiefen Unternehmenssteuern. Konkret sind es die tiefsten Unternehmenssteuern der Schweiz. Anhand von ein paar Beispielen von Gewinnsteuern für juristische Personen (Kantonshauptort) aus dem Jahr 2017 lässt sich die steuerliche Attraktivität Luzerns eindrücklich veranschaulichen (Quelle Wirtschaftsförderung Luzern): Luzern: 12.3 % Zug: … Read More

Wir begrüssen Herr Felix Beck in unserem Team

Sehr geehrte Damen und Herren Gerne stellen wir Ihnen heute einen neuen Mitarbeiter unserer Firma vor. Herr Felix Beck ist auf den 1. Mai 2018 in unser Unternehmen als Stv. Geschäftsführer eingetreten. Herr Beck hat an der Universität Fribourg Geschichte und Rechtswissenschaft studiert und ist aktuell an der Beendigung eines Nachdiplomstudiums (MAS) in Immobilienmanagement am Institut für Finanzdienstleistungen in Zug. … Read More

Wohnungsübergabe / Reinigung

Eine Wohnungsübergabe / Reinigung kann sehr anstrengend und zeitaufwendig sein. Es gibt viele Dinge, die zu beachten sind und die man einplanen sollte. Sobald die alte Wohnung leer geräumt ist, heisst es wischen, fegen und schrubben. Die Wohnungsvorbereitung Es ist wohl so ziemlich der unbeliebteste Nebeneffekt des Umziehens: Die Wohnungsreinigung. Nichts desto trotz bleibt einem nichts anderes übrig als es … Read More

Schimmel und Feuchtigkeitsschäden

Richtiges Heizen und Lüften sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern senkt zugleich den Energieverbrauch! Entscheidend für ein behagliches Wohnklima sind neben der Raumtemperatur und der Temperatur an den umschließenden Flächen (Wand, Decke, Boden) auch die Luftfeuchtigkeit, -qualität und -bewegung. Dabei werden bei einer relativen Luftfeuchte von 35 bis 60 Prozent in der Regel Raumtemperaturen von 19 bis 22°C … Read More

Immer mehr Leerstände

Immer mehr Wohnungen in der Schweiz stehen leer Die offizielle Statistik gibt es zwar erst Mitte September, aber bereits heute ist klar: Die Zahl der leerstehenden Wohnungen in der Schweiz hat in den letzten zwölf Monaten nochmals deutlich zugenommen. Noch dauert es knapp zwei Wochen, bis die neuen Statistiken zum Leerwohnungsbestand der Schweiz publiziert werden. Aber dass die Zahl der … Read More

Der Mietvertrag

Der Mietvertrag ist das Herzstück eines jeden Mietverhältnisses und regelt die Rechten und Pflichten beider Vertragsparteien. Laut Gesetz kann ein Mietvertrag auch mündlich formuliert werden. Von den meisten Leuten wird er jedoch schriftlich ausgehändigt. Mit der Unterzeichnung beider Parteien wird der Vertrag rechtsgültig. Deshalb gilt: Sorgfältig durchlesen, bevor Sie unterschreiben! Mietzinshöhe und Nebenkosten In der Regel wir unter diesem Punkt … Read More

Ausserterminlich Kündigen

Vermieter

Die Ausserterminliche Kündigung wird immer ein grösseres Thema – Was müssen Sie beachten? So wie für viele andere Verträge gelten besonders bei Mietverhältnissen gewisse Kündigungstermine und -fristen. Viele Mieter heutzutage möchten eine Wohnung jeweils Kündigen und gleich am Ende des Monats verlassen, auf was sollten Sie genau achten, wenn Sie eine Wohnung ausserterminlich kündigen und verlassen? 3-Monats-Frist Grundsätzlich gelten folgende … Read More

Wer bezahlt beim Auszug die Schäden?

Immobilienblase

Ein Sprung im Lavabo oder ein Weinfleck auf dem Teppich. Wer haftet für solche Schäden wenn man aus einer Mietwohnung auszieht? Ist der Vermieter in der Pflicht, die Versicherung oder der Mieter selbst? Für welche Schäden haftet grundsätzlich der Mieter? Grundsätzlich haftet der Mieter für Schäden, die von ihm selber, seinen Gästen oder Haustieren während der Mietdauer verursacht worden sind. … Read More